(Projektdaten)

Art des Projektes

Umbau

 

Standort

Leichtleweg Kempten

 

Bauherr

Privat

 

Gebäudetyp

Mehrfamilienhaus

 

Nutzer

3 Parteien

 

Bruttogrundfläche

481 m²

 

Planungsbeginn

2018

 

Fertigstellung

2024

 

LPH

1-4

 

Projektbeteiligte

Verena Kyrein

HAUS LEICHT

Umbau eines Mehrfamilienhauses in Kempten

Haus LEICHT ist ein großes Einfamilienhaus aus den 1930-ern im Haubenschloß in Kempten. Das Haus ist seit drei Generationen im Familienbesitz und soll nun von den Kindern in ein Mehrfamilienhaus umgebaut werden. Zwei Familien und eine Paar wollen zukünftig hier leben. Die Bausubstanz ist gut. Auch die vorhandene Raumaufteilung läßt eine Neuordnung zu. Das vorhanden Dach soll ausgebaut werden. Momentan verschattet das weit auskragende Dach im Süden den Balkon und die dahinter liegenden Zimmer im Obergeschoß. Der Teil des Hauses ist trotz seiner Ausrichtung nach Süden immer düster. Auch lässt die vorhandene Dachform keinen sinnvollen Ausbau zu.

Die Bauvorschriften lassen kein weiteres Geschoß zu. So wird die Traufhöhe straßenseitig beibehalten, der First um 50 cm nach oben geschoben und das Dach in Richtung Süden aufgeklappt. Die Baubehörde kann davon überzeugt werden, dass sich das Gebäude so in den  Chrakter der umgebenden Bebauung einfügt. Es entstehen zwei helle Geschoße. Man kann sogar die geliebten Berge sehen.

Lageplan

Konzept

 

[01]

Bestandsgebäude

[02]

Anheben des Firstpunktes und Aufklappen des Daches, Blick auf die Berge

[03]

Teilen des Gebäudes in drei Wohneinheiten

 

Blick von Garten Bestand

Modellbild

Schnitte

Modellbild Blick Richtung Garten

Grundriss Umbau Erdgeschoss

Blick von Garten

Grundriss 1. Obergeschoss

Modellbild Öffnung zum Garten

Grundriss Dachgeschoss